ライオンズマンション辻

沖縄県那覇市辻一丁目
/ 旭橋駅徒歩13分
1985年築 / 7階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

62.8

非常に割安

推定相場価格より20.3%割安

販価

相場

1,179

1,890

2,601

3,312

AI査定結果

推定相場価格

2,246万円

36.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,890万円〜2,601万円

31.0万円/㎡〜42.6万円/㎡

推定賃料

8.6万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2026年5月6日

ライオンズマンション辻

1,790万円（29.3万円/㎡）/ 2階 / 61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.23万円です。
閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/05	1,790万円	29.3万円	2階	61㎡	2LDK	東
2025/09/11	1,999万円	32.8万円	2階	61㎡	2LDK	東
2024/04/27	1,980万円	21.8万円	7階	90.87㎡	4LDK	北
2024/02/26	1,380万円	24.3万円	4階	56.7㎡	2LDK	北
2023/08/24	2,080万円	22.9万円	7階	90.87㎡	4LDK	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は31.28万円です。
閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/05	ライオンズマンション辻那覇市辻一丁目	旭橋駅13分	1,790万円	29.3万円	61㎡	2LDK	2階 / 7階建	東	1985年	14戸	RC
2024/09/20	ペガサスマンション曙那覇市曙二丁目	美栄橋駅37分	2,000万円	32.1万円	62.32㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	1987年	29戸	SRC
2026/01/16	ライオンズマンション曙那覇市曙一丁目	美栄橋駅24分	1,290万円	23.4万円	55.19㎡	2DK	7階 / 10階建	西	1984年	19戸	RC
2025/02/23	ローズマンション波之上那覇市辻一丁目	旭橋駅14分	2,099万円	35.0万円	60.01㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1987年	21戸	RC
2025/10/08	ライオンズマンション泊三丁目第2 那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	1,790万円	36.1万円	49.56㎡	1LDK	7階 / 8階建	南	1986年	29戸	RC
2026/05/02	ライオンズマンション泊三丁目那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	1,700万円	34.7万円	49㎡	2LDK	3階 / 8階建	南西	1982年	31戸	RC
2024/09/13	メゾンセンチュリー泊那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	1,750万円	27.4万円	63.96㎡	1LDK	3階 / 11階建	南	1982年	43戸	SRC
2024/01/02	ライオンズマンション松山那覇市松山二丁目	美栄橋駅8分	1,280万円	25.6万円	50.05㎡	2LDK	1階 / 5階建	西	1990年	19戸	RC
2026/01/31	ライオンズマンション大文閣那覇市松山一丁目	県庁前駅7分	2,098万円	30.7万円	68.25㎡	3LDK	2階 / 10階建	西	1985年	47戸	RC
2024/05/14	ライオンズマンション泊高橋那覇市泊二丁目	美栄橋駅8分	1,780万円	28.1万円	63.33㎡	3LDK	5階 / 9階建	-	1990年	16戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション前島第2 那覇市前島二丁目	美栄橋駅6分	1,580万円	31.5万円	50.15㎡	1LDK	2階 / 9階建	南	1985年	23戸	RC
2026/02/21	東壱番館那覇市東町	旭橋駅3分	1,780万円	35.3万円	50.44㎡	2LDK	5階 / 8階建	西	1985年	23戸	RC
2024/06/28	ライオンズマンション久茂地那覇市久茂地二丁目	美栄橋駅4分	1,990万円	34.6万円	57.47㎡	3DK	5階 / 9階建	-	1985年	29戸	RC
2025/11/20	マンション白馬那覇市久茂地二丁目	県庁前駅6分	1,700万円	23.3万円	73.04㎡	1LDK	7階 / 7階建	南東	1982年	13戸	RC
2024/05/27	ロイヤルマンション泉崎那覇市泉崎一丁目	旭橋駅3分	1,990万円	35.7万円	55.75㎡	2LDK	7階 / 8階建	南西	1980年	24戸	SRC
2025/07/12	ライオンズマンション中之橋那覇市前島一丁目	美栄橋駅6分	1,980万円	33.3万円	59.4㎡	2DK	8階 / 9階建	南東	1983年	32戸	RC
2025/05/10	泉崎マンション那覇市泉崎一丁目	旭橋駅6分	2,380万円	33.5万円	71.1㎡	1LDK	3階 / 9階建	北西	1984年	12戸	RC
2025/09/20	ライオンズマンション牧志那覇市牧志一丁目	美栄橋駅3分	1,680万円	26.8万円	62.8㎡	2DK	2階 / 7階建	南	1983年	19戸	RC
2024/09/13	ソーワピア崇元寺那覇市字安里	牧志駅14分	2,380万円	36.6万円	64.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1989年	19戸	RC
2024/03/28	ライオンズマンションハーバービュー那覇市泉崎二丁目	旭橋駅6分	1,690万円	32.8万円	51.57㎡	1DK	2階 / 7階建	南東	1985年	13戸	RC
2024/02/14	メゾン高倉安里那覇市安里一丁目	牧志駅4分	2,180万円	32.4万円	67.38㎡	1LDK	8階 / 12階建	南西	1981年	60戸	RC
2024/08/06	大建ハーバービューマンション那覇市泉崎二丁目	県庁前駅9分	2,100万円	29.4万円	71.45㎡	3LDK	12階 / 12階建	南	1985年	42戸	SRC
2025/06/06	ライオンズマンション国際通り那覇市松尾二丁目	牧志駅8分	1,780万円	26.8万円	66.31㎡	3DK	9階 / 10階建	南東	1983年	40戸	RC
2026/03/07	ライオンズマンションたから那覇市高良二丁目	赤嶺駅15分	1,980万円	29.3万円	67.69㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1989年	35戸	RC
2023/08/24	ライオンズマンション樋川台那覇市樋川一丁目	ゆいレール牧志駅15分	1,370万円	27.7万円	49.4㎡	2DK	2階 / 8階建	南東	1987年	46戸	RC
2024/09/05	コーポ安里那覇市安里二丁目	安里駅2分	2,499万円	35.6万円	70.22㎡	2LDK	4階 / 9階建	-	1983年	31戸	SRC
2025/01/09	ライオンズマンション城岳那覇市楚辺三丁目	壺川駅13分	2,380万円	35.1万円	67.84㎡	3DK	4階 / 7階建	西	1986年	28戸	RC
2025/10/13	ライオンズマンション三原那覇市三原一丁目	安里駅4分	1,950万円	32.9万円	59.19㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	1988年	17戸	RC
2025/01/12	ライオンズマンションほたる橋那覇市字大道	安里駅6分	1,998万円	34.6万円	57.68㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1989年	58戸	RC
2023/09/06	ライオンズマンション古波蔵那覇市古波蔵二丁目	壺川駅14分	1,699万円	31.5万円	53.97㎡	2LDK	4階 / 9階建	南	1981年	55戸	RC
2025/10/24	プリンスマンション那覇市楚辺二丁目	壺川駅19分	2,100万円	36.3万円	57.78㎡	2LDK	4階 / 5階建	西	1984年	7戸	RC
2024/06/22	ライオンズマンション松川那覇市松川二丁目	安里駅10分	1,890万円	36.3万円	52.12㎡	2LDK	6階 / 8階建	南西	1984年	18戸	RC
2025/05/17	サントピア寄宮那覇市寄宮一丁目	安里駅12分	2,499万円	33.0万円	75.78㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1990年	13戸	RC
2026/04/08	シティハイツ泉台那覇市字小禄	奥武山公園駅20分	1,370万円	24.5万円	55.94㎡	2SLDK	2階 / 6階建	北	1984年	30戸	RC
2024/02/26	ライオンズマンション寄宮那覇市寄宮三丁目	安里駅13分	2,098万円	29.7万円	70.7㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1986年	47戸	RC
2025/06/24	ライオンズマンション首里第2 那覇市首里平良町一丁目	儀保駅8分	1,580万円	30.0万円	52.69㎡	2DK	2階 / 7階建	南東	1986年	37戸	RC
2024/01/09	ライオンズマンション松川第3 那覇市松川三丁目	安里駅20分	1,398万円	27.0万円	51.7㎡	2LDK	4階 / 8階建	東	1989年	35戸	RC
2026/03/05	ソーワピア古蔵台那覇市古波蔵一丁目	壺川駅30分	2,190万円	31.7万円	69.03㎡	2LDK	4階 / 10階建	南	1986年	47戸	RC
2026/05/04	栄マンション那覇市首里石嶺町三丁目	経塚駅9分	1,580万円	29.7万円	53.13㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1986年	17戸	RC
2026/04/26	コートヴィレッジ繁多川那覇市繁多川一丁目	安里駅20分	2,080万円	35.3万円	58.99㎡	2LDK	2階 / 6階建	南西	1988年	23戸	RC
2026/03/08	ライオンズマンション守礼那覇市首里汀良町二丁目	首里駅6分	1,680万円	27.0万円	62.12㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1986年	24戸	RC
2023/08/01	サンパレコーポ識名那覇市字識名	安里駅43分	1,790万円	30.3万円	59㎡	2LDK	1階 / 4階建	北東	1983年	23戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積51.00㎡〜71.00㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション辻
所在地	沖縄県那覇市辻一丁目
交通	旭橋駅徒歩13分
築年月	1985年
階数	7階建
総戸数	14戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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